ca88老房新装,榻榻米之后

买二手房最大的伤痛莫过于:

72㎡奇葩二手房,

他用性价比超高的境内独立品牌家电撑起全体家!

前任拆墙改格局,

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挖的深坑后人补。

开门即是餐厅,客厅大而围堵,厕所奇小,面对长走廊采光差的72㎡空间,我们看房东怎么样改造那些二手房?

那是一种如何痛的领会,就让宅sir替你们问问明天的房东吧??!

Q & A

宅Sir:面对高房价如何理智买房?

屋主:面对魔都一天八个价,不可以动摇!匆忙中下了人生最贵的一笔订单!

宅Sir:怎么着缓解二手房的奇葩户型和采光差?

房东:交给专业的设计师来做才是最好的消除方案。

宅Sir:家的装裱和装饰,最不可以不够什么?

屋主:留白

宅Sir:装修时最大的意念花在了哪个地方?

屋主:厨房和餐厅,最好的放宽格局就是吃好吃的。

Q & A

认识她

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在家屋主:司小头

活着在上海的司小头是一名集团购销,二十六周岁的时候因为结婚成家买了一室一厅小而温暖的房舍,
二十拾虚岁有婴儿后,换了将来两室两厅的房屋。置换的时候魔都楼市不稳定,一天一个价,匆忙中下了人生最贵的一笔订单,买下了那套二手房。

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设计师Nono和Shuyan

司小头家的设计师,又是宅Sir的老友Nono和Shuyan,他们是NONOSPACE设计工作室主理人。

宅sir:请尽情吐槽你家此前的户型?

房屋音讯

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改建前户型图

原来的户型很奇葩,厅大却卡住,走道长,光线差,卧室和卫生间都很小,幸运的是本身遇见了三个交互都很默契的设计师。

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改造后户型图

户型:两室两厅一厨一卫

面积:建面是很喜庆的88.18㎡,使用面积大致72㎡多或多或少。

装潢时间: 三个半月。

消费: 硬装大概25W,软装大致10W。

装点灵感:
白墙+原浅绛红家具+绿植点缀+考虑到男女做了多量柜体收纳,有人说是日式,有人说是北欧,本身觉得没有啥样风格,应该属于实用性的freestyle吧。

娜朵:刚看到那套房子,对朝向是肯定的,客厅朝西视野很好,能收看日本东京西山,两间卧室朝南,明亮通透。最不称心的是原房主对空间的宏图,卫生间小而腼腆,淋浴房都不曾,更别提能放得下浴缸了。

玄关

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玄关是归家的贰个情感过渡,希望得以轻松地穿着脏鞋间接踏入,所以利用地暖铺设的落差做了下沉式玄关。铺上了相比耐脏的花砖,可以穿鞋进入,换好拖鞋再踏入铺地板的大厅区域。黑板墙的末尾是mini换衣间,黑板墙紧借使准备给孙子涂鸦的,不过当前是温馨玩。

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长椅:Nest小岛(淘宝)

吊灯是日亚购置的阿特work
Studio工业风吊灯,打开会有漂亮的倒影。玄关铺小花转的灵感源于于中古厨房,小花砖是拿着网上图片去实体店淘到的。实用华美易打理,紧要是耐脏。一把长凳既能够坐着换鞋,也得以随手放些购物袋,长凳上边还能放常穿的鞋子,一举多得。

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圆镜:二黑木作(天猫)

2个洞洞板——合营Yamazaki的引力收纳件,收纳了钥匙、拆快递的剪子、卷尺、胶带等小物。

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收纳柜:费城定制的柜体

茶馆挪入厨房,原来的茶馆改了二个mini休息间,来放马夹包包还有收纳清洁工具,还足以接到40双左右的鞋子,隔板可以无限制移动,放靴子or给婴儿创设出门换衣角都OK。

宅sir:还有呢?

客厅

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沙发:minimore

茶几:二黑木作

书柜:定制

地毯——minimore

投影仪——优派

厅堂改成了沙发和彩电柜的安置方向,那样子就能很快地运用过道的长空。客厅的安插重点以利于男女活动,以及保证收纳的前提下尽大概不要太复杂压抑,有时候大面积的接受会令人有空中的窒息感。

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客厅里的柠檬黄柜子来自设计师nono的提议,一眼望去跟隐形了千篇一律,打开却别有洞天

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因为客厅面积挺大的,考虑到男女有用不完的东西还有大家友好的收藏品也很多,所以的确要求多量的接收空间。

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做了一整面大白墙式的收纳柜后,有一种自个儿能放下满世界的感觉。

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单人沙发椅:失物招领

在书柜旁放了三个沙发椅,成为了厅堂里的阅读角。

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大沙发对面就是电视墙,因为打不掉中间的承重墙,反而成为了三个上空软隔断,坐在大沙发上望过去,视野也挺乐观的。承重墙的左手是厨房,右侧是茶馆。厨房餐厅和客厅没有门的隔离,也是二个大的开放式空间。所以,基本做怎么样都是一家里人在一块的感觉到,是自作者慕名的那种“生活感”。

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电视柜前边让木工打了一个小柜子,近日收受孙子的绘本和部分玩具,因为有TV墙挡着乱乱的也么有关系。

娜朵:还有,原房主把房子装成了比斯开湾风,卧室没有门,没有门!弄了3个拱门造型,与自家的生活习惯如故有些距离的。

餐厅

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酒店是捐赠的采光阳台改的,所以有活动不了的多少个失足管。为了掩盖落水管和地暖锅炉就和橱柜一起定制了三个阳台柜和餐边柜。为了全部突显明亮一些,柜体都以反动的。给大家划重点:石青+实木家具+绿植点缀基本不不可依赖,算是本身最欣赏的3个区域了。

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咖啡机:德龙

餐边柜重若是本人家里的1㎡咖啡角。

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餐桌椅:Nest小岛的郊野种类

大爱临窗的酒店空间,白天有阳光,夜晚有ArtWork
studio的吊灯,每一遍吃饭都是为那是一家三口一天当中最甜蜜的时段。餐厅一般就一家三口使用,最多的时候大概5父母+七个宝贝,其它长长的吧台还有着传菜口的成效。

宅sir:缓一缓,喝点酒润润嗓子,再持续说。

厨房

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厨房差不多6㎡,有限支撑小厨房的清爽,作者的门槛是买得精而少。

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橱柜是在巴黎达恩定制的,兔宝宝多层实木板性价比尚可。但是依然有个别后悔没有选IKEA的橱柜,觉得IKEA的收纳规划越发实用些。超爱厨房的木地板,比较温暖,而且打理起来很便利。

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烤箱——Ariston进口款

蒸箱——西门子(Siemens)进口款(选了最大体量的,蒸箱要大才是王道)

嵌入式的烤箱蒸箱提升了做饭的频率也终将水准上减小了油烟。

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厨房最值得推荐的是水槽和水槽龙头:水槽是铂浪高的P6花岗岩土红大单槽,用起来万分爽。龙头是Inax的带净水效用的抽拉式的,抽拉式合营大单槽万分好清洁,净水龙头含净水芯不需求再占有台下or台上的上空,合作前置净水器,起到宗旨的净化成效。

娜朵:竟然还把厨房和客厅里面的墙也拆了,弄成了餐客厨一体化,但是没有电视墙了,要自己电视挂何地?

卧室

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床品:直物人工作室

宝宝还小,卧室近来住了我们一家三口,卧室的布署性总体从简,唯一的心劲就是保险完好色调的会见,包罗装饰画和钟基本上都是品红+玉绿+天灰。

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不对称的床头柜也很美 

装饰画:宅匠+宜家画框

床:待人接物

床头柜:木墨

杂志柜:二黑木作

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吊灯:空野蓝枝

百叶移门的衣柜是温哥华的,首要接受当季的衣服和床上用品以及婴儿的兼具衣裳。

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卧室阳台达成了自我可以的外貌:有个大大的阳台铺上防腐木种花种香草,卧室阳台的成效设计就是洗晒+多肉植物角。

宅sir:那一个标题你后来都消除了吗?

次卧

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台灯:宜家

椅子:NEST小岛

桌腿:宜家

次卧本该是少年小孩子房,以往小婴儿还小如今看作工作间和儿女的玩具室,次卧大约有8㎡左右,在屋子的一角只放置了一张宅匠的整板桌做工作台,剩下的就是宝贝的移动空间。

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小宝宝活动的空中,等婴孩再大片段会放遵照蒙氏孩童房的情势安排(一张低床+阅读角+三个大致衣橱+1个大致玩具架)。

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小房间的窗沿用实木做了窗台板,也被自个儿摆上了迷人的花花草草。

娜朵:那自然,不仅都化解了,玄关处本身还隔了一个小小的的更衣间。

走廊

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镜柜:巴黎达恩定制

把洗漱池放在了走廊,洗手柜和镜柜都以和橱柜一起定制的。镜柜参考了《家的器皿》那本书的视角,设计成有3/10开花,十分七闭合式收纳。随手常用物品放在开放空间里面,一些囤货or不便利显示的事物闭合式收纳。

看完改造前后的宅sir:??朝阳隔断一姐!

卫生间

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毛巾架:宜家

卫生间大致3.7㎡。固然空间不大,照旧努力做了干湿分离。风格是极简(因为想要好打理些)。壁挂式马桶冲力完全没反常,是小卫生间合理规划空间的利器。毛巾梯最大批量的吸收了毛巾,小婴儿有过多居多的毛巾,擦脸擦屁股擦手浴巾。

装潢完那间二手房,屋主司小头最大的咀嚼便是:

“软装是一望无垠的蓝海永无止境,最好的软装应该是主人本人。生活不是逐步的,不想转手都一切都稳定下来,希望房子是能和家眷共同‘成长’的家。”

*版权注脚:在家原创内容,欢迎个人分享。如需平台转发或商务合作,请联系在家ZAIJIA。

认识她

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在家屋主:刘娜朵

旭日传媒之花,天秤座广告狗,秉持“work hard play
hard”的信心,走草地、越沙漠、淌海洋。算是在可信赖的人里相比好玩的,有趣的人里极度可靠的。

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美刀和希特勒

娜朵有七只美喵,眼神暗藏杀机的美短,名叫美刀;黑白土猫看起来像不像希特勒,日常要叫元首(大人)。猫其实是一种很明亮照顾自身的动物,也不要求一天几趟的出门遛,所以养了即将有信心对它们承受到底。

房屋音信

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改造前

硬装改造可以说是环绕着卫生间的扩展而开展,小编把卫生间的门改到了入户区;减弱了客厅和卧室的面积,一大半都给了卫生间,还隔出贰个休息间;厨房和客厅里面加了个半墙,用来挂电视机。

坐标:新加坡扶余市

格局:2室1厅1卫

面积:73㎡

装修周期:三个月

装点开支:总价30万左右,占比最大的是全屋定制家具。

装修灵感:其实小户型也没太多风格可选。面积不大,势须要走简洁路线。繁复的欧式和内需大空间的美式和工业都pass了,不过纯北欧要么现代风看腻了,越发想换换口味,别太恐怖症,最后的作用毕竟马卡龙色系的混搭,作者很中意。

入户区隔休息室,动线更短

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星云置物架:造作

树形衣帽架:宜家

黄铜镜子:众想卡诺专卖店

地垫:认真旗舰店

玄关保持空无一物的清洁,秘诀就是:

1.智能电子锁,让玄关的置物架无钥匙可挂,出门不用带钥匙,彻底拯救青年自汗症。

2.其实真正让玄关空无一物的利器是门口藏了1个休息室!

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休息室逐个格子的分寸都由此了精心设计,种种高度的靴子、分化尺寸的包包、三种规格的行李箱,各就各位,卓殊严丝合缝。

常穿的几件秋季衣服放在挂衣区,越多的衣衫可能安插在寝室的大衣橱里,关上更衣间的门,猫毛的郁闷就能杜绝。

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蜈蚣精的鞋多,为了升高收纳力,小编在天猫商城上买了有个别鞋托,每一格能放六双鞋,十格鞋柜加上玄关的翻板门鞋柜,一百双鞋妥妥的!

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地板砖:意大利共和国蜜蜂

每一天回家,美刀都会来迎接,可是眼神极度冷漠…也是个面冷心热的东家。

当地看起来像是人字拼木地板,其实是仿木纹砖啦,肌理自然,原本是20*180的尺寸,切割成了20*90,加上哑光米深浅灰褐的环氧勾缝,全部效应和谐美好,就是人工费会贵些。都说地暖铺木地板采暖会变差,用瓷砖就不会了,还特别好清洁。

厅堂没有电视机墙,做二个半墙隔断

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客厅的一体化风格走北欧混搭轻法式,所以作者在背景墙的布署上很花心境:一面是半墙主义+线框造型,一面是马卡龙拼色。

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芬琳漆色号:H500

线框造型用PVC线条真是便利又好实施,提议一旦房间不大的话,宽度选窄一点,造型精致一点,恰到好处的风韵分分钟就能出来了。踢脚线也很加分,造型复杂能更好的崛起华丽感。

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芬琳漆色号:K49玖 、K500、H49九 、G501

侧面是马卡龙拼色墙,一拍脑门全凭蒙着买的色号,给油工大约比划了一下怎么划分,就开干了,最后产品出乎意外的好。

实际只要选哑光材料,莫兰迪色调,效果应该都美观,不用拘泥于作者随性的配色。

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天猫商城:艺灯空间

墙壁左上角的孔雀壁灯是一面照旧,开灯一弹指间,真的有被它美到,说实话,外边这框就像是有些限制了它的美。那款灯是以色列国代购的,已经下架了,有听众在某宝找到了同款,可惜不是原版。

ca88 44沙发:minimore

茶几:Norhor

平顶山石靠枕:全世界软装

地毯:卢登

所谓个人风格,其实就是把团结喜欢的各类因素叠加在一起。

沙发选了minimore网红款,带点法式慵懒感,和背景墙完美搭在联合,很轻巧适合本人那种小户型。加上马鞍山石成分的靠垫和茶几,和纯北欧的风格就形成强烈的区隔了。

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吧台:EKAHOME

啊台椅:壹点生活

新加坡寸土寸金,窗外景象不可以奢求太多,天气好的时候夕阳西下客厅洒满霞光,我已满意。

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椅子:DINZ设计家

一定会有人问猫会不会抓沙发,当然会!

它们会在沙发上磨爪子,前段时间还毁了自己一把心爱的交椅,即使不贵,然则每一处细节都以本身最快乐的典范,没用多长时间就被抓成了流苏,心痛……无奈换到了右手光溜溜的新品。

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前房东拆了客厅和厨房之间的墙,做了开放式空间,不合乎本身的生活习惯,于是本身做了一堵半高的电视墙来分别客厅和厨房,住酒馆学来的新意,个人还蛮推荐的。

半墙选的质感是板材,为了稳固性,用方钢打了龙骨固定在该地上。

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单向是电视机墙,另一面靠着餐边柜和一台小推车;挂电视和做隔板架的钉子都在背面,不雅观,于是作者贴了一层文化砖立体壁纸。

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冰箱:SMEG

乳白冰橱是当年最大一件战利品,长途跋涉多少个月苦苦等待之后终于到了帝都,外貌社团表示确实百看不厌。

开放式厨房,定制橱柜严丝合缝

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橱柜:中国和德国奥尼

把手:宜家

定制橱柜是板材家具,金红缎面,不是烤漆,刚装好那会儿一文不名,随手在黑板墙上画了只放飞自笔者的喵星人,一贯舍不得擦。

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灯:Mineheart King Edison,购于E调空间

油烟机:老板电器

持续逐渐添置的七七八八,颜色也没太跑偏。餐厅吊灯小编作妖花了大价钱代购,比其他灯贵好多,都以执念惹得祸。

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多士炉:德龙

厨房的装备都以粉粉白白的,颜色多了自身也配糟糕,那样最省事儿,种种假装少女心~

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蒸烤箱:Daogrs

洗碗机:西门子

上边蒸烤一体箱,我平昔做成柜子嵌入式。不怎么烤食品,不过蒸却是2个很频繁使用的成效,能取代微波炉,分外务实。底下的洗碗机对本人的话实在挺鸡肋,不怎么会用到它。

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蚂蚁椅:Fritz Hansen

厨房的面积丰盛下厨和当餐厅用,十堰石的郁金香香餐桌和雅格布森的蚂蚁椅都以自己欢欣的单品,组合在联合,形成自个儿最爱的犄角,每当我坐在那小酌一杯时,胖子美刀都会来凑热闹。

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酒腻子也没啥其他爱好,就是欣赏跟朋友聚起来~

走廊装饰,边角料用起来

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装饰画:artand

餐厅对面的走道上挂了恋人林珑的《向日葵》,特意用AJ射灯给它打光,用餐看着它,饭都能多吃两碗。

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平台剩下的花砖,在走廊贴了一小面墙,相当美。

家的硬装改造,都是为了让卫生间变大

实质上整个装修,最大的难处如故洗手间,因为作者的诉求是它要同时容纳2个淋浴房和多个浴缸。

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养宠物的人都懂,没有淋浴房,湿答答的地面配上猫毛,那是一件多么恐怖的业务。

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定制淋浴房:玫瑰岛

那间淋浴房的折叠格局依然现场画了半天才定下来的。平日两片灰玻璃门向内堆在同步,洗澡时,把淋浴房门折进去的一对推出去,就改成了多个90x90cm的乐观主义空间。

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浴缸:观博

有关浴缸,作者很喜欢泡澡,在大北方也从未稍微温泉是真温泉,还不如在家装个1米6的浴缸,省去了住温泉饭馆的钱。浴缸选的哑光人造石,高级感是妥了,打理上还需费点心,有利有弊。

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音乐卫浴镜:范莎丽尔

浴池有一面会唱歌的镜子,蓝牙5.0一接从此蹲坑不无聊,想不到境内还是能有那样赞的制品。

东西全放满后,登时倍感接地气了。马卡龙色系的家,买东西没那么多束缚,如若是黑石磨蓝性变态风,随便放点带点颜色的小物件都有或许不和谐。

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清新工具的接收,我拔取挂在盥洗室的门后。

卧室床尾的鸡肋空间,装成化妆区来缓解

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起居室匀了一些面积给卫生间,所以变得更小,配色以普鲁士蓝为基调,点缀了铁锈红和马卡龙色,和客厅保持一致。

左边的床头柜,参考二黑木作的杂志柜,因为它家的尺码搁作者寝室不正好,没辙!本人想艺术啊,于是本身画了图,
让定制橱柜的厂家顺便捎着做三个,磨了半天,才磕下来。

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主人家们并吞了小编的床……

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小卧室没有梳妆台如何是好?幸而卧室床尾的原有结构就有三个凹槽,索性定制一整个柜体,抽屉里放些瓶瓶罐罐,最下边一层不装柜门,直接塞个梳妆凳,化妆时再拽出来。

宜家镜子和选取架贴墙上,毫不占地儿,仍可以盛点眉笔、眼线笔、口红之类的七零八落,太skr了~

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自家的歇息很好,不怕光透进来,一咬牙一跺脚一狠心买了好质量的南朝鲜原版星空窗帘,午后太阳透进屋里来觉得温馨大约是梦境小公举……

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床头柜:宜家

小推车:集木室物所

小小阳台,也能有收取作用

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起居室阳台其实就是个晾晒区,放了多个小推车,养些好照顾的花花草草。

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情侣送的暖居礼物戴森,在墙上装了古金色洞洞板挂起来。

10㎡的小空间,就能兑现一屋多用

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榻榻米、书柜:中国和德国奥尼

10㎡的书房做了榻榻米又能储物,还兼具客卧效用。其实没啥机会当客卧,越多时候就是坐在那儿喝喝茶聊聊天。

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榻榻米延伸出来的书柜,没形成顶,最上面装了一个投影仪,对面墙挂幕布,专门做了个窗帘盒,嵌入音箱,音箱线都埋在了墙里,影音室效用就有了。(那几个花瓶买完才清楚原来是两个大牌的山寨,哎,大意了,下不为例,在衣袋允许的前提下,最好能原版就原版。)

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讲真,小编真是太太太推荐pvc线条那些材质了,拿来做墙面分割线,刷双色墙漆,一下子变有feel了!

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垃圾桶:Seletti

自然只想拍拍书桌和百叶窗的,不留心间捕捉到那位二叔的起跳眨眼间间。

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娜朵说:

家是一个得以痛快做小编的地点,

在外多有点少都会修饰遮掩一下要好的犄角,

唯有再次来到小窝后的情事是最真正的,

从而随便是怎么的屋宇,

都要尽力把它装成最喜爱的眉眼。

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