江苏通宇地产2.3亿摘南连住宅用地,折合楼面价3689元/㎡地金网:杭州富阳2宅地收金49亿成都7.67亿猛击来金堂赵镇三宅地。

东莞

原先题:地金网:杭州富阳2宅地收金49亿成都7.67亿击有金堂赵镇三宅地

8月17日,江苏南通同等票住宅用地顺利出让,由江苏通宇房地产开发有限责任公司西下均资子公司江苏通宇投资有限公司因2.3亿元比得,成交楼面价为3689.89元/㎡,溢价10.67%。

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?地块基本信息

杭州富阳2宅地收金49亿遭铁建29亿精选得千篇一律票

地块名称:苏五河东头、金英西路西、海伦路南、苏六河北地块编号:R18022土地位置:苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北用地性能:住宅用地让方式:挂牌总用地面积:34689.43平方米建设用地面积:34689.43平方米规划建筑面积:62440.97平方米容积率:1<容积率≤1.80起给年限:70出产特殊政策:起始价:20813.66万首批出楼面价:3333.33元/平米

7月5日,杭州富阳区产生给2幅居室用地,地块的总让面积约16.04万平方米,建筑面积42.97万平方米,两地片总打拍价47.27亿头。【拿地、找钱、大宗贸易、上地金网

依土地情报了解,该宗地块在南通苏通科技产业园区,出让面积约为3.5万平方米,容积率为1.0-1.8,建筑面积约为6.2万平方米,起拍价约2.1亿处女,起拍楼面价约为每平方米3333首先。

每当富春28声泪俱下地块被金茂20.35亿老大总价拿下后,银湖36如泣如诉A地块呢在随着让中由中铁建竞得。

根据转让公告,该宗地块要求建筑高度12米以上的住房要100%动装配式建造,建筑预制装配率不小于50%,成品住宅比例为100%。

银湖36号A地块出让面积9.69万平方米,容积率2.6,建筑面积25.2万平方米,地块由拍价27.72亿初,起拍楼面价1.1万元/平方米。

并且,该地块要求比得人若否江苏南通苏通科技产业园区外注册局,则需要以江苏南通苏通科技产业园区内注册设立一小怀有独立法人资格的全资子公司,由新公司从事于受地块的开发建设。在类型开发建设期间,新庄股东不得自由变更。

由此竞价,地块由中铁建工集团诺德投资有限公司(中铁建)28.92亿头条比得,折合楼面价1.15万元/平方米,溢价4.33%。据此,本场土拍中,杭州富阳区2宅地共收金49.27亿头。

苏五河东方、金英西路西、海伦路南、苏六河北地块位置示意图

成都7.67亿撞击有金堂赵镇三宅地保利、世茂、金茂分食

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7月5日,成都市公开发出被金堂县赵镇金鹰路以西,即恒大以西A、B、C三宗地块,出让土地面积合计约165亩。

?地块解析:

按照了解,3宗地均为配合不超出10%比重商业的居室用地,位于金堂县赵镇,西侧临毗河,东靠金鹰,南附近着节能琅园,与恒大御景半岛隔路相望。

区域交通:地块属苏通园区腹地,北至海伦路,西至景盛路,东侧临金英西路,南及江景路,临近苏通大桥G15快速出口、沿淮快速路交通便利交通;

土拍共同吸引8下开发商报名参拍。最终,上述恒大以西A、B、C地块分别由保利、世茂、金茂拿下,最高溢价19.05%。

大规模项目:滨江丽都桥语、金科城、枫丹酩悦、九溪源著、万科白鹭湾、海上传奇、江景瑞园等全都距离该地块不远;

其中A地块净用地面积5.21万平方米,合78.20亩,容积率1.0-2.0。由保利地产以总价3.36亿首位拿下,楼面地价3225元/平方米,溢价率2.38%。

育配套:南通诺德安达国际学校曾开开工仪式,正在建设中;

B地块净用地面积2.64万平方米,合39.60亩,容积率1.0-2.5。地块被世茂以1.98亿首拿下,折合楼面地价3000元/平方米,溢价率19.05%。

看病配套:江海医院目前曾经建成,预计用于过年投入使用。

此外,由金茂竞得的C地块总成交价2.33亿首先,楼面地价2940元/平方米,溢价16.67%。该地块净用地面积3.16万平方米,合47.46亩,容积率1.0-2.5。


周围4.2亿斗得广州增城宅地花都回炉地又流拍

严/肃/广/告/时/间

7月5日,广州让花都凤凰路地块,以及增城石滩镇溪头村地块。最终,方圆因4.2亿头条斩获增城石滩溪头村地块,而回炉地凤凰路地块则更流拍。

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内部,增城区石滩镇溪头村地块,仅仅2轮报价,方圆就为4.2亿首赛得,楼面价8099元/平方米。

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查资料获悉,该地块在石滩镇东部,远离中心地段,占地面积20742.8平方米,容积率不浮2.5,土地性质为二类居住用地,起拍总价4.15亿首先,起拍楼面价为8003元/平方米。

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此外,花都凤凰路HX-HD1420-1、HX-HD1420-2地块,因无人报价,最终流拍。

其实该地块也此前挂牌的凤凰路二期C地块(居住用地)与三期A地块(商业商务用地)的结缘,凤凰路二期地块及三期地块,曾深受去年11月挂牌,最终搁浅出让。今年1月,二期地块还挂牌,再次停下出让。

根据转让文件,该地块让面积67176平方米,容积率1地块不高于2.8,2地块不超过2.5,土地性质也1地块二类居住用地,2地块商业商务用地,起拍总价21.74亿处女,起拍楼面价为15000元/平方米。

该地块采用“限地价+竞自持+摇号”方式让,最高限地价也24.8亿状元。按照要求,该地要求,商业商务用地不得建设以及销售住宅要商业公寓。

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